# NBR 5676 — Avaliação de imóveis urbanos

**Status:** Cancelada  
**Comitê:** CONSTRUÇÃO CIVIL  
**Publicação:** 05/1991  
**Páginas:** 12  
**Referência:** 3 normas  
**Citada por:** 4 normas  
**Fonte:** ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas

## Objetivo

Objetivo Fixa as diretrizes para avaliação dos imóveis urbanos, dos seus frutos e dos direitos, quais sejam: classificação da natureza dos imóveis urbanos, dos seus frutos e dos direitos; instituição da terminologia, das convenções e das notações em trabalhos avaliatórios; definição da metodologia básica aplicável; fixação dos níveis de rigor pretentido; estabelecimento dos critérios a serem empregados e prescrição das diretrizes para apresentação de laudos. Esta Norma é exigida em todas as manifestações escritas de trabalhos avaliatórios de imóveis urbanos, de seus frutos e de direitos. A determinação do valor é de responsabilidade e da competência exclusiva dos profissionais legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA, em acordo com a Lei Federal nº 5.194 e com as Resoluções nº 205 e nº 218, do CONFEA.

## Histórico

- **05/2004** — Cancelada com substituição
- **05/1991** — Publicada nova edição (incorporando errata)
- **05/1991** — Publicada Errata
- **08/1990** — Publicada nova edição (sem alteração)
- **11/1989** — Publicada edição

## Normas referenciadas (3)

- NBR 8977— Avaliação de máquinas, equipamentos, instalações e complexos industria → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-8977-avaliacao-de-maquinas-equipamentos-instalacoes-e-complexos-industriais
- NBR 8976— Avaliação de unidades padronizadas → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-8976-avaliacao-de-unidades-padronizadas
- NBR 8951— Avaliação de glebas urbanizáveis → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-8951-avaliacao-de-glebas-urbanizaveis

## Citada por (4 normas)

- NBR 8977— Avaliação de máquinas, equipamentos, instalações e complexos industria → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-8977-avaliacao-de-maquinas-equipamentos-instalacoes-e-complexos-industriais
- NBR 8976— Avaliação de unidades padronizadas → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-8976-avaliacao-de-unidades-padronizadas
- NBR 8951— Avaliação de glebas urbanizáveis → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-8951-avaliacao-de-glebas-urbanizaveis
- NBR 13820— Avaliação de servidões - Procedimento → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-13820-avaliacao-de-servidoes-procedimento

## Perguntas frequentes

### A NBR 5676 ainda está vigente?

Não. A NBR 5676 foi cancelada em 05/2004, com substituição. Originalmente elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL com 12 páginas. Atenção: 4 normas vigentes ainda a referenciam.

### O que a NBR 5676 define?

Fixa as diretrizes para avaliação dos imóveis urbanos, dos seus frutos e dos direitos, quais sejam: classificação da natureza dos imóveis urbanos, dos seus frutos e dos direitos; instituição da terminologia, das convenções e das notações em trabalhos avaliatórios; definição da metodologia básica aplicável; fixação dos níveis de rigor pretentido; estabelecimento dos critérios a serem empregados e prescrição das diretrizes para apresentação de laudos. Esta Norma é exigida em todas as manifestações escritas de trabalhos avaliatórios de imóveis urbanos, de seus frutos e de direitos. A determinação do valor é de responsabilidade e da competência exclusiva dos profissionais legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA, em acordo com a Lei Federal nº 5.194 e com as Resoluções nº 205 e nº 218, do CONFEA. Esta norma foi elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL da ABNT, com publicação em 05/1991.

### Quais normas a NBR 5676 referencia?

A NBR 5676 faz referência normativa a 3 normas, entre elas: NBR 8977 (Avaliação de máquinas, equipamentos, instalações e); NBR 8976 (Avaliação de unidades padronizadas); NBR 8951 (Avaliação de glebas urbanizáveis).

## Como citar

`ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5676: Avaliação de imóveis urbanos. Rio de Janeiro: ABNT, 1991. 12 p.`

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Metadados públicos. Para o texto completo, adquira em [abntcatalogo.com.br](https://www.abntcatalogo.com.br).
Página completa: https://buscanormas.com.br/norma/nbr-5676-avaliacao-de-imoveis-urbanos