# NBR 16280 — Reforma em edificações — Sistema de gestão de reformas — Requisitos

**Status:** Vigente  
**Comitê:** CONSTRUÇÃO CIVIL  
**Publicação:** 01/2024  
**Páginas:** 11  
**Referência:** 12 normas  
**Citada por:** 10 normas  
**Fonte:** ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas

## Objetivo

Objetivo Esta Norma estabelece os requisitos para os sistemas de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança, incluindo meios principalmente para:a) prevenções de perda de desempenho decorrente das ações de intervenção gerais ou pontuais nos sistemas, elementos ou componentes da edificação;b) planejamento, projetos e análises técnicas de implicações da reforma na edificação;c) alteração das características originais da edificação ou de suas funções;d) descrição das características da execução das obras de reforma;e) segurança da edificação, do entorno e de seus usuários;f) registro documental da situação da edificação, antes da reforma, dos procedimentos utilizados e do pós-obra de reforma;g) supervisão técnica dos processos e das obras.

## Histórico

- **01/2024** — Publicada nova edição (incorporando emenda)
- **01/2024** — Publicada Emenda
- **06/2022** — Publicada nova edição (incorporando errata)
- **06/2022** — Publicada Errata
- **12/2020** — Publicada nova edição (incorporando emenda)
- **12/2020** — Publicada Emenda
- **12/2019** — Publicada confirmação
- **08/2015** — Publicada nova edição (incorporando emenda)
- **08/2015** — Publicada Emenda
- **03/2014** — Publicada edição

## Normas referenciadas (12)

- NBR 15575-6— Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 6: Requisitos para os s → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-15575-6-edificacoes-habitacionais-desempenho-parte-6-requisitos-para-os-sistemas-hidross
- NBR 15575-5— Edificações habitacionais - Desempenho - Parte 5: Requisitos para os s → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-15575-5-edificacoes-habitacionais-desempenho-parte-5-requisitos-para-os-sistemas-de-cobe
- NBR 15575-4— Edificações habitacionais - Desempenho - Parte 4: Requisitos para os s → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-15575-4-edificacoes-habitacionais-desempenho-parte-4-requisitos-para-os-sistemas-de-veda
- NBR 15575-3— Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 3: Requisitos para os s → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-15575-3-edificacoes-habitacionais-desempenho-parte-3-requisitos-para-os-sistemas-de-piso
- NBR 15575-2— Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 2: Requisitos para os s → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-15575-2-edificacoes-habitacionais-desempenho-parte-2-requisitos-para-os-sistemas-estrutu
- NBR 15575-1— Edificações habitacionais - Desempenho - Parte 1: Requisitos gerais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-15575-1-edificacoes-habitacionais-desempenho-parte-1-requisitos-gerais
- NBR 17170— Edificações - Garantias - Prazos recomendados e diretrizes → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-17170-edificacoes-garantias-prazos-recomendados-e-diretrizes
- NBR 14037— Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção da → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14037-diretrizes-para-elaboracao-de-manuais-de-uso-operacao-e-manutencao-das-edificaco
- NBR 5674— Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de man → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-5674-manutencao-de-edificacoes-requisitos-para-o-sistema-de-gestao-de-manutencao
- NBR 5671— Participação dos intervenientes em serviços e obras de engenharia e ar → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-5671-participacao-dos-intervenientes-em-servicos-e-obras-de-engenharia-e-arquitetura
- NBR 9077— Projeto de saídas de emergência → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-9077-projeto-de-saidas-de-emergencia
- NBR 12721— Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliá → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-12721-avaliacao-de-custos-unitarios-de-construcao-para-incorporacao-imobiliaria-e-outr

## Citada por (10 normas)

- PR1010
- NBR 5626— Sistemas prediais de água fria e água quente — Projeto, execução, oper → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-5626-sistemas-prediais-de-agua-fria-e-agua-quente-projeto-execucao-operacao-e-manuten
- NBR 16783— Uso de fontes alternativas de água não potável em edificações → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16783-uso-de-fontes-alternativas-de-agua-nao-potavel-em-edificacoes
- NBR 16782— Conservação de água em edificações - Requisitos, procedimentos e diret → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16782-conservacao-de-agua-em-edificacoes-requisitos-procedimentos-e-diretrizes
- NBR 16747— Inspeção predial - Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16747-inspecao-predial-diretrizes-conceitos-terminologia-e-procedimento
- NBR 16731-2— Mictórios - Parte 2: Procedimento para instalação → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16731-2-mictorios-parte-2-procedimento-para-instalacao
- NBR 16728-2— Tanques, lavatórios e bidês - Parte 2: Procedimento para instalação → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16728-2-tanques-lavatorios-e-bides-parte-2-procedimento-para-instalacao
- NBR 16636-5— Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de pr → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16636-5-elaboracao-e-desenvolvimento-de-servicos-tecnicos-especializados-de-projetos-arq
- NBR 14718— Esquadrias — Guarda-corpos para edificação — Requisitos, procedimentos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14718-esquadrias-guarda-corpos-para-edificacao-requisitos-procedimentos-e-metodos-de-e
- NBR 10339— Piscina — Projeto, execução e manutenção → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-10339-piscina-projeto-execucao-e-manutencao

## Perguntas frequentes

### Qual o status atual da NBR 16280?

A NBR 16280 encontra-se vigente desde 01/2024, há 2 anos. Elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, possui 11 páginas de requisitos técnicos. É referenciada por 10 outras normas do acervo ABNT.

### O que a NBR 16280 define?

Esta Norma estabelece os requisitos para os sistemas de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança, incluindo meios principalmente para:a) prevenções de perda de desempenho decorrente das ações de intervenção gerais ou pontuais nos sistemas, elementos ou componentes da edificação;b) planejamento, projetos e análises técnicas de implicações da reforma na edificação;c) alteração das características originais da edificação ou de suas funções;d) descrição das características da execução das obras de reforma;e) segurança da edificação, do entorno e de seus usuários;f) registro documental da situação da edificação, antes da reforma, dos procedimentos utilizados e do pós-obra de reforma;g) supervisão técnica dos processos e das obras. Esta norma foi elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL da ABNT, com publicação em 01/2024.

### Quais normas a NBR 16280 referencia?

A NBR 16280 faz referência normativa a 12 normas, entre elas: NBR 15575-6 (Edificações habitacionais — Desempenho - Parte 6: ); NBR 15575-5 (Edificações habitacionais - Desempenho - Parte 5: ); NBR 15575-4 (Edificações habitacionais - Desempenho - Parte 4: ) e mais 9.

### Quais normas citam a NBR 16280?

A NBR 16280 é referenciada por 10 normas do acervo ABNT, incluindo: PR1010; NBR 5626 (Sistemas prediais de água fria e água quente — Pro); NBR 16783 (Uso de fontes alternativas de água não potável em ) e mais 7.

## Como citar

`ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 16280: Reforma em edificações — Sistema de gestão de reformas — Requisitos. Rio de Janeiro: ABNT, 2024. 11 p.`

---
Metadados públicos. Para o texto completo, adquira em [abntcatalogo.com.br](https://www.abntcatalogo.com.br).
Página completa: https://buscanormas.com.br/norma/nbr-16280-reforma-em-edificacoes-sistema-de-gestao-de-reformas-requisitos