# NBR 14653-3 — Avaliação de bens - Parte 3: Imóveis rurais e seus componentes

**Status:** Vigente  
**Comitê:** CONSTRUÇÃO CIVIL  
**Publicação:** 03/2024  
**Páginas:** 48  
**Referência:** 6 normas  
**Citada por:** 3 normas  
**Fonte:** ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas

## Objetivo

Objetivo Esta parte da NBR14653 especifica procedimentos e requisitos, bem como fornece diretrizes para a avaliação de imóveis rurais, especialmente quanto a: a) instituição de terminologia, definições, símbolos e abreviaturas; b) classificação da sua natureza;c) descrição das atividades básicas; d) definição da metodologia básica; e) identificação do valor; f) especificação das avaliações; g) requisitos básicos de laudos de avaliação.

## Histórico

- **03/2024** — Publicada confirmação
- **05/2022** — Publicada nova edição (incorporando errata)
- **05/2022** — Publicada Errata
- **08/2019** — Publicada nova edição (incorporando errata)
- **08/2019** — Publicada Errata
- **06/2019** — Publicada nova edição
- **05/2004** — Publicada edição

## Normas referenciadas (6)

- NBR 14653-7— Avaliação de bens - Parte 7: Bens de patrimônios históricos e artístic → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-7-avaliacao-de-bens-parte-7-bens-de-patrimonios-historicos-e-artisticos
- NBR 14653-6— Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e ambientais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-6-avaliacao-de-bens-parte-6-recursos-naturais-e-ambientais
- NBR 14653-5— Avaliação de bens - Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalações e ben → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-5-avaliacao-de-bens-parte-5-maquinas-equipamentos-instalacoes-e-bens-industriais-e
- NBR 14653-2— Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis urbanos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-2-avaliacao-de-bens-parte-2-imoveis-urbanos
- NBR 14653-4— Avaliação de bens - Parte 4: Empreendimentos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-4-avaliacao-de-bens-parte-4-empreendimentos
- NBR 14653-1— Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-1-avaliacao-de-bens-parte-1-procedimentos-gerais

## Citada por (3 normas)

- NBR 14653-6— Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e ambientais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-6-avaliacao-de-bens-parte-6-recursos-naturais-e-ambientais
- NBR 14653-1— Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-1-avaliacao-de-bens-parte-1-procedimentos-gerais
- NBR 13752— Perícias de engenharia na construção civil → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-13752-pericias-de-engenharia-na-construcao-civil

## Perguntas frequentes

### Qual o status atual da NBR 14653-3?

A NBR 14653-3 encontra-se vigente desde 03/2024, há 2 anos. Elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, possui 48 páginas de requisitos técnicos. É referenciada por 3 outras normas do acervo ABNT.

### O que a NBR 14653-3 define?

Esta parte da NBR14653 especifica procedimentos e requisitos, bem como fornece diretrizes para a avaliação de imóveis rurais, especialmente quanto a: a) instituição de terminologia, definições, símbolos e abreviaturas; b) classificação da sua natureza;c) descrição das atividades básicas; d) definição da metodologia básica; e) identificação do valor; f) especificação das avaliações; g) requisitos básicos de laudos de avaliação. Esta norma foi elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL da ABNT, com publicação em 03/2024.

### Quais normas a NBR 14653-3 referencia?

A NBR 14653-3 faz referência normativa a 6 normas, entre elas: NBR 14653-7 (Avaliação de bens - Parte 7: Bens de patrimônios h); NBR 14653-6 (Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e a); NBR 14653-5 (Avaliação de bens - Parte 5: Máquinas, equipamento) e mais 3.

### Como usar o método da capitalização da renda para as avaliações de empreendimentos de base rural?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-3, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 48 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta parte da NBR14653 especifica procedimentos e requisitos, bem como fornece diretrizes para a avaliação de imóveis rurais, especialmente quanto a: . A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

### Como deve ser feita a caracterização das obras e trabalhos de melhoria das terras?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-3, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 48 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta parte da NBR14653 especifica procedimentos e requisitos, bem como fornece diretrizes para a avaliação de imóveis rurais, especialmente quanto a: . A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

### Como deve ser executada a pesquisa para a utilização do método comparativo direto de dados de mercado?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-3, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 48 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta parte da NBR14653 especifica procedimentos e requisitos, bem como fornece diretrizes para a avaliação de imóveis rurais, especialmente quanto a: . A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

## Como citar

`ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14653-3: Avaliação de bens - Parte 3: Imóveis rurais e seus componentes. Rio de Janeiro: ABNT, 2024. 48 p.`

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