# NBR 14653-2 — Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis urbanos

**Status:** Vigente  
**Comitê:** CONSTRUÇÃO CIVIL  
**Publicação:** 03/2024  
**Páginas:** 54  
**Referência:** 3 normas  
**Citada por:** 4 normas  
**Fonte:** ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas

## Objetivo

Objetivo Esta parte da NBR14653 fornece os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos. This part of NBR14653 specifies procedures for the appraisal process of urban property.

## Histórico

- **03/2024** — Publicada confirmação
- **12/2019** — Publicada confirmação
- **12/2015** — Publicada confirmação
- **02/2011** — Publicada nova edição
- **05/2004** — Publicada edição

## Normas referenciadas (3)

- NBR 14653-4— Avaliação de bens - Parte 4: Empreendimentos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-4-avaliacao-de-bens-parte-4-empreendimentos
- NBR 13752— Perícias de engenharia na construção civil → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-13752-pericias-de-engenharia-na-construcao-civil
- NBR 12721— Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliá → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-12721-avaliacao-de-custos-unitarios-de-construcao-para-incorporacao-imobiliaria-e-outr

## Citada por (4 normas)

- NBR 14653-6— Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e ambientais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-6-avaliacao-de-bens-parte-6-recursos-naturais-e-ambientais
- NBR 14653-3— Avaliação de bens - Parte 3: Imóveis rurais e seus componentes → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-3-avaliacao-de-bens-parte-3-imoveis-rurais-e-seus-componentes
- NBR 14653-1— Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-1-avaliacao-de-bens-parte-1-procedimentos-gerais
- NBR 13752— Perícias de engenharia na construção civil → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-13752-pericias-de-engenharia-na-construcao-civil

## Perguntas frequentes

### Qual o status atual da NBR 14653-2?

A NBR 14653-2 encontra-se vigente desde 03/2024, há 2 anos. Elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, possui 54 páginas de requisitos técnicos. É referenciada por 4 outras normas do acervo ABNT.

### O que a NBR 14653-2 define?

Esta parte da NBR14653 fornece os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos. This part of NBR14653 specifies procedures for the appraisal process of urban property. Esta norma foi elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL da ABNT, com publicação em 03/2024.

### Quais normas a NBR 14653-2 referencia?

A NBR 14653-2 faz referência normativa a 3 normas, entre elas: NBR 14653-4 (Avaliação de bens - Parte 4: Empreendimentos); NBR 13752 (Perícias de engenharia na construção civil); NBR 12721 (Avaliação de custos unitários de construção para i).

### Na avaliação de Imóveis Urbanos, o que significa área útil da unidade?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-2, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 54 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta parte da NBR14653 fornece os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos. This part of NBR14653 specifies procedures for the appraisal proc. A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

### Como proceder para evitar erros de especificação na amostra?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-2, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 54 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta parte da NBR14653 fornece os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos. This part of NBR14653 specifies procedures for the appraisal proc. A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

### O que é estimação do valor do imóvel?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-2, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 54 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta parte da NBR14653 fornece os procedimentos para a avaliação de imóveis urbanos. This part of NBR14653 specifies procedures for the appraisal proc. A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

## Como citar

`ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14653-2: Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis urbanos. Rio de Janeiro: ABNT, 2024. 54 p.`

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Página completa: https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-2-avaliacao-de-bens-parte-2-imoveis-urbanos