# NBR 14653-1 — Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais

**Status:** Vigente  
**Comitê:** CONSTRUÇÃO CIVIL  
**Publicação:** 03/2024  
**Páginas:** 19  
**Referência:** 6 normas  
**Citada por:** 4 normas  
**Fonte:** ABNT — Associação Brasileira de Normas Técnicas

## Objetivo

Objetivo Esta Norma apresenta as diretrizes para avaliação de bens, quanto a: a) classificação da sua natureza; b) instituição de terminologia, definições, símbolos e abreviaturas; c) descrição das atividades básicas; d) definição da metodologia básica; e) especificação das avaliações; f) requisitos básicos de laudos de avaliação.

## Histórico

- **03/2024** — Publicada confirmação
- **08/2019** — Publicada nova edição (incorporando errata)
- **08/2019** — Publicada Errata
- **06/2019** — Publicada nova edição
- **04/2005** — Publicada nova edição (incorporando errata)
- **04/2005** — Publicada Errata
- **06/2001** — Publicada Errata
- **04/2001** — Publicada edição

## Normas referenciadas (6)

- NBR 14653-7— Avaliação de bens - Parte 7: Bens de patrimônios históricos e artístic → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-7-avaliacao-de-bens-parte-7-bens-de-patrimonios-historicos-e-artisticos
- NBR 14653-6— Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e ambientais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-6-avaliacao-de-bens-parte-6-recursos-naturais-e-ambientais
- NBR 14653-5— Avaliação de bens - Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalações e ben → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-5-avaliacao-de-bens-parte-5-maquinas-equipamentos-instalacoes-e-bens-industriais-e
- NBR 14653-3— Avaliação de bens - Parte 3: Imóveis rurais e seus componentes → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-3-avaliacao-de-bens-parte-3-imoveis-rurais-e-seus-componentes
- NBR 14653-2— Avaliação de bens - Parte 2: Imóveis urbanos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-2-avaliacao-de-bens-parte-2-imoveis-urbanos
- NBR 14653-4— Avaliação de bens - Parte 4: Empreendimentos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-4-avaliacao-de-bens-parte-4-empreendimentos

## Citada por (4 normas)

- NBR 14653-6— Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e ambientais → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-6-avaliacao-de-bens-parte-6-recursos-naturais-e-ambientais
- NBR 14653-4— Avaliação de bens - Parte 4: Empreendimentos → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-4-avaliacao-de-bens-parte-4-empreendimentos
- NBR 14653-3— Avaliação de bens - Parte 3: Imóveis rurais e seus componentes → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-14653-3-avaliacao-de-bens-parte-3-imoveis-rurais-e-seus-componentes
- NBR 13752— Perícias de engenharia na construção civil → https://buscanormas.com.br/norma/nbr-13752-pericias-de-engenharia-na-construcao-civil

## Perguntas frequentes

### Qual o status atual da NBR 14653-1?

A NBR 14653-1 encontra-se vigente desde 03/2024, há 2 anos. Elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, possui 19 páginas de requisitos técnicos. É referenciada por 4 outras normas do acervo ABNT.

### O que a NBR 14653-1 define?

Esta Norma apresenta as diretrizes para avaliação de bens, quanto a: a) classificação da sua natureza; b) instituição de terminologia, definições, símbolos e abreviaturas; c) descrição das atividades básicas; d) definição da metodologia básica; e) especificação das avaliações; f) requisitos básicos de laudos de avaliação. Esta norma foi elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL da ABNT, com publicação em 03/2024.

### Quais normas a NBR 14653-1 referencia?

A NBR 14653-1 faz referência normativa a 6 normas, entre elas: NBR 14653-7 (Avaliação de bens - Parte 7: Bens de patrimônios h); NBR 14653-6 (Avaliação de bens - Parte 6: Recursos naturais e a); NBR 14653-5 (Avaliação de bens - Parte 5: Máquinas, equipamento) e mais 3.

### Como deve ser realizado o método comparativo direto de dados de mercado?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-1, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 19 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta Norma apresenta as diretrizes para avaliação de bens, quanto a: a) classificação da sua natureza; b) instituição de terminologia, definições, sím. A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

### O que é a especificação das avaliações?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-1, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 19 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta Norma apresenta as diretrizes para avaliação de bens, quanto a: a) classificação da sua natureza; b) instituição de terminologia, definições, sím. A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

### Como se deve proceder nas desapropriações?

Conforme estabelecido pela NBR 14653-1, elaborada pelo CONSTRUÇÃO CIVIL, esta norma de 19 páginas aborda aspectos técnicos relacionados a: Esta Norma apresenta as diretrizes para avaliação de bens, quanto a: a) classificação da sua natureza; b) instituição de terminologia, definições, sím. A norma está vigente desde 03/2024. Consulte o texto completo no Catálogo ABNT para os requisitos detalhados.

## Como citar

`ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14653-1: Avaliação de bens - Parte 1: Procedimentos gerais. Rio de Janeiro: ABNT, 2024. 19 p.`

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Metadados públicos. Para o texto completo, adquira em [abntcatalogo.com.br](https://www.abntcatalogo.com.br).
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